Buenas tardes, hace poco mas de 5 años, mi familia y yo tuvimos la necesidad de rentar, pero una amistad le ofreció a mi papá, que le cuidara su casa que no ocupaba a cambio de quedarse ahí y pagara todos los servicios, desde entonces mi familia y yo nos hemos hecho cargo de la casa pagando todos los servicios, sin embargo los comprobantes de pago nos los ha pedido esta amistad, por lo que sé los hemos dado, (predial, agua, luz), ahora ya quiere vender la propiedad y amenaza con desalojarnos, cuando nosotros hemos pagado cada uno de los servicios, a él no le ha costado nada, mantener la casa. Es importante mencionar que la propiedad no está a nombre de la amistad de mi papa si no del papa de esta persona.
¿Quisiera saber si nos podemos quedar con la casa mediante un juicio? Ya que en varias ocasiones le hemos dicho que mejor nos las venda y no quiere.
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Ernesto, puedes pedir el derecho al tanto, esto es, la preferencia de venta, ya que ustedes están dentro de la propiedad y la misma se va a vender. Y respecto de la prescripción, realmente creo que es poco tiempo el que llevan habitando, ya que opera de buena fe a los 10 años y de mala fe a los 20 años, tendrías que tener el carácter de dueño, y que tus vecinos así te conozcan como dueño de la propiedad.
Erneso. si, es posible que se queden con la casa mediante un juicio de prescripción. por que ya tienen más de cinco años viviendo allí y como lo dices. ustedes han pagado las contribuciones. asesórate de un abogado para que les indique los pasos a seguir.
