Casa con gravamen en Registro Público de la Propiedad y de Comercio

Mi suegro falleció y dejó su casa con una situación gravamen en las escrituras en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Antes de fallecer mi suegro dejó un testamento argumentando que dejó la mitad de la casa a mi esposa y la otra midad a mi cuñada, sin embargo, deseamos venderla para irnos a mitades y dar por terminado el ciclo en esa propiedad.


Cabe mencionar que mi suegro no dejó escrituras originales, y éstas no sabemos quien las tiene. Hace 30 años mi suegro las prestó en garantía para un préstamo de un conocido, el préstamo lo liquidó esta persona, pero mi suegro por problemas de salud pospuso la recuperación de las escrituras con la institución bancaria. Ahora BBVA Bancomer, al cambiar la institución bancaria de razón social, mucho personal fue rotado y no hubo respuesta.


Hasta donde yo comprendí, el notario público le pedía a mi suegro un documento actualizado, donde la institución bancaria libera de toda deuda al beneficiario de su préstamo y quitaba a mi suegro de todo problema. Mi suegro falleció y sólo tenemos una carta de 1997 que ampara que ya no se debe nada, pero el notario no la quiere recibir, ya tendiendo esto el notario nos expide un documento para que el registro público de la propiedad libera las escrituras de todo gravamen, podamos abrir el testamento y realizar la venta de esa propiedad.


Espero puedan apoyarme, ya que hay muchos roces entre mi esposa y mi cuñada. Deseo evitar una situación mayor en el futuro.


Gracias por su atención.