¿Cómo sacar a un inquilino?

Mis papás cuentan con unos departamentos, en el cual se rentó a un hombre que al principio pagaba la renta bien. Posteriormente fue solo dando abonos, ya se le pidió el departamento, pero el amenaza con que no se saldrá y que tiene abogado. Además de esto comentan los demás inquilnos que acosa a las chicas que viven en otro departamento y que invita al departamento a amigos de no muy buenas costumbres: fuman mariguana, por lo que requiero apoyo de los expertos.