¿Cómo se puede dar por terminado un contrato?

Tengo un inquilino que se le realizó un contrato por un año para vender supuestamente comida, pero lleva 15 días y no se ve para cuando abre, solo llega con sus amigos y se encierra en el local y al parecer se drogan , no sé si este sea proveedor, no le he entregado la copia de su contrato , ¿qué puedo hacer porque me incomoda tener a ese tipo de gente ahí? ¿puedo rescindir el contrato o que puedo hacer?