Desalojo y división de propiedad equitativa
Buen día,
Espero ser lo mas concreto posible describiendo mi caso, dar los datos mas relevantes y espero puedan ayudarme.
Adquirí en copropiedad con un hermano una casa, pero mi hermano falleció hace mas de 10 años, él era casado por bienes mancomunados y murió intestado. Tuvo 5 hijos.
La casa tiene 5 divisiones habitables tipo departamentos, 4 de las cuales son similares en construcción (los llamaré departamentos menores) y una de ellas es mayor (los llamare departamento mayor).
Mientras mi hermano vivía permitió que uno de sus hijos ocupara dos de los "departamentos menores" de la casa y teníamos un convenio verbal de dejar el departamento mayor de la casa sin habitar, de esta forma yo me quedaría con los otros 2 departamentos menores.
Hace aproximadamente 8 años tuve que volver a habitar la casa, y mi hermano previo a morir ya había permitido que mi sobrino habitara el departamento mayor sin mi permiso ni consentimiento. Como yo pasaba por un periodo difícil económicamente y patológicamente no me encontraba en las mejores condiciones de enfrentar a mi sobrino y a mi cuñada (está última vive en otra casa fuera de este problema).
Es decir ahora ellos ocupan mas de la mitad de la casa, dos departamentos menores y el mayor. Mientras que yo solo tengo los dos menores.
Ahora lo que les exijo es que respeten el acuerdo o se divida la propiedad equitativamente, sin embargo, no quieren ni desalojar un departamento menor, ni el departamento mayor.
Tengo 65 años, tengo diabetes y mi salud va mermando. Me veo en la necesidad de habitar 1 departamento y rentar el otro. Pero quiero que la propiedad se divida equitativamente, para poder tener un beneficio extra y hacer frente a mi enfermedad y vejez.
¿Cómo puedo jurídicamente desalojar a mi sobrino? Ya sea del departamento mayor o de uno de los departamentos menores. El no tiene ningún derecho, ya que su padre no le dejo nada en testamento. Mi cuñada entiendo seria dueña si acaso sólo de una cuarta parte de la propiedad.
