Estoy rentando un terreno, y me quieren sacar por que empeñaron el título

Me rentaron un terreno sin contrato de arrendamiento, todo de palabra. El dueño del terreno empeñó su título de la propiedad, y ahora ya quieren que le paguen. Al no tener el dueño del terreno para pagar, se metieron al terreno, cambiaron el candado de la entrada, se quedaron mis animales y mis cosas adentro, siendo que yo estoy rentando el terreno. Ahora quieren que pagué el dueño o sino no me dejan entrar al terreno. ¿Qué puedo hacer?