Firmé contrato con una persona que dijo ser dueña de la casa, pero no lo es.

Renté una casa hace un mes, pagué mi depositó y la renta. Firmé contrato, no pensé que esta persona no fuera la dueña, pues el nombre que me dio coincide con el registrado en los servicios de luz y agua. Ahora aparece una señora que dice ser la dueña real y acredita la propiedad, por el momento no puedo hacer otra mudanza, así como otra renta y depósito. ¿Qué puedo hacer para que me respete el contrato?