Hace aprox. 7 años compramos una propiedad en San Nicolás de los Garza

Realizada por Abiel Guerra. 1 mar 2016 Asesoría jurídica

Desafortunadamente no nos percatamos que la parte norte de la construcción tiene un volado (aprox. 30 Cms) dentro del terreno de nuestro vecino. Según datos que hemos recabado esta propiedad que adquirimos tiene entre cincuenta y sesenta años que se construyó, la pregunta es si corremos algún peligro de que los vecinos en un momento dado pudieran darnos problemas a través de alguna demanda, o bien, pudiéramos considerar que por el tiempo transcurrido haya prescrito el derecho de hacer alguna reclamación al respecto.


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Pues deberán esperar que no sea así, incluso el tan solo mencionarlo puede darles la idea a los vecinos de demandarles, mejor esperen a ver si lo hacen Usted cree que este asunto no la solucionarnos de hecho o de palabra, ellos con algún antiguo propietario, no se exponga a pagar de nuevo, lo único que n es posible es que ellos no lo hayan notado desde hace mucho tiempo.

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Buen día Abiel, no es una situación de la cual debas de preocuparte, evidentemente a tus vecinos al día de hoy no les ha ocasionado problema alguno, y cuando esto ocurra, la solución es simple, cortas los 30 cm de volado, hay derechos que no prescriben, y ocasionalmente con un simple "acabo de tener conocimiento" podemos reactivar los derechos. saludos, estamos en Monterrey para cualquier asesoría.

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