Iba a vender un terreno pero ya no quiero vender ya que me d menos de su valor

Iba a vender una propiedad pero yo no sabia su valor, se hizo un contrato de venta, pero antes de terminarse todo el proceso desidia no vender ya que la persona me estaba dando 500 mil y al pagar a un evaluador me dijeron que el terreno valía 1400000 y cabe recalcar que el que me lo iba a comprar es evaluador. Me puede demandar si el no me entregó el dinero en la Fecha acordada y yo ya no quiero venderla? Y el comprar un terreno más barato de su costo es un delito?