Pago predial y regularizar un remanente

4 hermanos tenemos una escritura como copropiedad pero uno se niega a pagar lo que le corresponde del pago y no es poquito se paga 7,400 bimestral entre los 4, además hay un remanente del cual yo personalmente lo pedí para más adelante regularizarlo a mi nombre o a favor de los 4 pero ese que se niega a pagar lo quiere.
Como puedo obligarlo a pagar su predial? Y como puedo anexar el remanente?.