Problema de arrendamiento

Hola buenas tardes, una pregunta, un tío tiene rentando un local, el contrato fue por un año pero resulta que el dueño y él acordaron de palabra que se le rentaría otros 6 meses más, después dicho Sr. se rajo en la palabra de rentarle a mi tío y mi tío hizo un contrato de mucho dinero, el cual lo obliga a no salir de ese local porque le quitan el contrato, hizo un contrato de mucho dinero el cual lo obliga a no salir de ese local porque le quitan el contrato: ¿cuánto tiempo tarda un pleito de desalojo?