Realizada por raul fonseca. 21 ago 2015
Abogado civil
Buen día, mi tío lamentablemente falleció dejando intestadas varias propiedades, no tuvo hijos , nosotros somos siete hermanos y a mi me designaron de albacea, yo tengo las escrituras de las propiedades así como un documento en el cual cinco de mis hermanos me ceden sus derechos. ¿Qué procedimiento legal tengo que hacer? ¿Cuál es el costo de los servicios legales que se requieren para regularizar las propiedades? ¿Puede alguna persona ajena a la familia quitarnos las propiedades que en vida eran de mi tío?
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Sr. Fonseca. Se tiene que abrir el juicio de sucesión para que se siga el procedimiento en el cual se hace la búsqueda de los posibles bienes, deudas, testamentos y herederos relacionados con su tío. Si existieran personas físicas o morales con derechos pendientes por obligaciones no cubiertas por parte de su tío, tendrían que aparecer para demandarlos. Los costos de un asunto como este dependen de la magnitud del trabajo a desarrollar, por lo que se tendría que revisar previamente. Sin ningún compromiso de su parte, estamos a sus órdenes.
Buenas tardes, para poder regularizar la propiedades que dejó su tío se tiene que promover un juicio sucesorio y, nadie ajeno a ustedes, se puede quedar con las propiedades, siempre y cuando, ustedes estén al pendiente de dichas propiedades.
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Buenas tardes Raúl, es indispensable denunciar la muerte de tu tía ante el juez de lo familiar y con ello iniciar el juicio testamentario a bienes de su finado tío, a efecto de que pueda aceptar el cargo de albacea que le fue conferido, para que se puedan realizar los trámites para la regularización tributaria de los bienes inmuebles y su defensa ante terceros, sin embargo es importante revisar la cesión de derechos de sus hermanos, con la finalidad de darle la debida formalidad si es que no han sido otorgados ante Notario Público, y es importante que sus hermanos no repudien lo que les heredaron, hasta en tanto nos de la oportunidad de revisar el testamento, ya que si no existe disposición expresa para el caso de repudio o renuncia, es muy probable que puedan entrar otras personas como herederos, el costo de los servicios legales se fija en porcentaje de la masa hereditaria y los gastos necesarios e impuestos que se tienen que cubrir con motivo de la traslación de dominio de los bienes inmuebles. En nuestra firma contamos con abogados especialistas en materia sucesoria-familiar que con toda seguridad le podrán asesorar y resolver su problemática, podemos representarlo y patrocinarlo en el Estado de México, Distrito Federal, Hidalgo, Morelos, Querétaro, Puebla, Veracruz y otros estados de la República a convenir.
Raúl. hay que iniciar un juicio. y no les pueden quitar las propiedades personas ajenas.
El costo de los servicios. es en base a un análisis más detallado de lo que hay que hacer.
Saludos.
