¿Que responsabilidad tiene un notario si existe un adeudo de agua?

Hola, gracias por responder. El contrato de compraventa no habla de ningún numero de contrato de toma de agua. La escritura tiene declarado uno que la constructora solicito al sistema de aguas de la ciudad y ese no tiene adeudo. Tuvimos un primer acercamiento con la constructora y solo niega haber tenido conocimiento de la toma con adeudo y dice que como ya se escrituro la ley traslada esos adeudos al comprador.