Mi duda es: ¿qué riesgos corro al estar rentando parte de mi casa a una persona que puso una panadería y amasijo? Yo no declaro a hacienda dicho arrendamiento, pero ella tampoco declara en hacienda su negocio. Hoy es 05 de mayo del 2017 y la persona empezó a rentar desde el 01 noviembre del 2012. No le hice contrato, y ella ha hecho algunas remodelaciones; cambió el azulejo del piso, puso una ventana con cortina metálica y quitó una puerta.
Ella paga la luz con recibos que están a su nombre, el agua se la paso yo de la del consumo de mi casa. No me dio depósito al iniciar la renta. Mis dudas son: ¿esta persona puede quedarse con la parte de mi casa que le rento? Y en caso de que eso pueda pasar, ¿cómo puedo prevenirlo? ¿Dando de alta el arrendamiento en hacienda? ¿Hacienda puede multarme por haber estado rentando esos años sin declarar?
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No puede quedarse con parte de tu casa mientras tu sigas pagando el predial, ya que en ningún caso ella esta haciéndose cargo del 100% de los gastos de la propiedad.
Es una obligación que usted comience a declarar estos ingresos porque en cualquier momento hacienda puede llegar a la comercio y solicitar los papeles que acrediten que el negocio que se está llevando acabo es de forma lícita. Y cuando esto suceda puede ser que la persona que esta arrendando diga que esta rentando ese lugar y por lo tanto hacienda le pedirá que comience a realizar sus declaraciones.
Si la pueden multar y cobrar una actualización y recargos del impuesto desde el 2012.
Estamos a sus órdenes para cualquier aclaración que necesite.
