Quiero desalojar un predio
Hace unos meses mi abuelo rentó de palabra su casa a 2 señoras (madre e hija) cada una con sus respectivas familias, es decir una vive en la parte de arriba y otra abajo. Estas señoras se aprovecharon de la edad de mi abuelo y su enfermedad para hacer su ley, muchas veces no le pagaron la renta y causaron destrozos y hurtos en la casa. Hace un mes falleció mi abuelo y quien quedo como única heredera fue su hija (mi tía) por lo menos de la parte de mi abuelo porque a pesar de que mis abuelos hace años se separaron nunca se divorciaron, así que mi abuela por ley también es dueña del predio o así lo entiendo. Ambas están de acuerdo en sacar a las señoras. Bueno el punto es que se quiere hacer uso del predio y las señoras se niegan a desocuparlo, hemos intentado hablar con ellas pero no se llega a ningún acuerdo, primero nos dicen que por ley les debemos dar tiempo para que los desocupen y segundo que no tienen dinero, de hecho nos han pedido dinero ($3000 a $6000) para salirse de la casa pero no confiamos en ellas, pues nos han mentido muchas veces y una vez llevamos un papel en donde nos comprometíamos a pagar si desalojaba la casa pero que se le daría el dinero una vez que ella ya sacará sus cosas, ambas partes firmaríamos todo para darle certeza, pero la señora puso trabas, nos negaba decir su nombre completo y desapareció el papel para no firmarlo, después dijo que nos iba a demandar.No sabemos ya que hacer, la señora no tiene contrato (lo tuvo de forma verbal con mi abuelo) la vez que quiso pagar la renta no se la recibimos pues le dijimos que usara ese dinero para conseguir otro lugar en donde vivir, así que no hemos recibido dinero de ella, gozan de los servicios de luz y agua pero no tienen recibos de ello, ya que eso sigue a nombre de mi abuelo, aún así ellas no pagan nada. Solo queremos sacar a las señoras del predio lo más rápido que se pueda, no queremos que este problema se haga más grande de lo que ya es. Me causa indignación todo esto. Deseo orientación de los pasos que debo seguir ¿Como desalojamos a estas personas? La casa se encuentra ubicada en la ciudad de México.