tengo una casa con cesion de derechos y la sra escrituro hasta mi casa

compre una casa por cesion de derechos porque la sra. no tenia escrituras la casa forma parte de su patio la compre desde el 2008 ahora la sra. hizo sus escrituras pero no respeto mi parte que le compre ella hizo ese moviemiento porque quiere vender que puedo hacer en este caso porque yo tambien quiero vender mi casa pero ella ya escituro todo hasta mi parte que me corresponde como puedo arreglar ese problema ya que la sra. se encuentra fuera del pais