una fraccion de una propiedad es necesaria nuevas escrituras?

soy propietaria por medio de donación de un inmueble, casa con terreno, pero en esa misma escritura también le donaron a mi tía una fracción con las mismas medidas que mi propiedad, yo tuve que cambiarme de ciudad por motivos de trabajo, mi tía falsificó mi firma y se adjudicó una fracción de mi terreno, ante Notario Publico y todo, nunca falta un Notario corrupto, ahora que regreso a mi Ciudad quiero vender la fracción que me quedo, mi pregunta es: cuando se fracciono mi propiedad yo tengo que tramitar nuevas escrituras, acudí al Registro Publico de la propiedad pero no se si es la maldita burocracia pero no te dan respuestas, me dicen que mi escritura sigue siendo la misma, solo que al final solo le agregan una inscription donde se especifica que se vendió una porción, esto es cierto?