¿Cómo vivir en una casa abandonada legalmente?

Es muy común que al caminar por cualquier parte de la república mexicana, sea ciudad o pueblo, se encuentren casas abandonadas, las cuales por años nadie ha visitado, visto o hecho responsable de ellas, dejando que con el tiempo se deterioren y sean codiciadas por personas que deseen ocuparlas.

Bien, para poder entenderlo que en este artículo se va a explicar, podemos decir que existe una forma legal al tomar posesión de una casa abandonada, pero igual existe la contraparte: la vía ilegal, la cual está penada e incluso puede meter a la persona en cuestión de proceder a la cárcel.

¿Cómo sucede esto? La persona que logra identificar una casa abandonada, porque lleva años sin ser visitada y que está en pésimas condiciones, puede reportarla a las autoridades pertinentes y así será investigada de forma legal si existe o no un dueño.

Por medio de esta vía, se logra de cierta manera tener una recompensa que las autoridades encargadas de estos asuntos le otorgan a la persona que de aviso.

Existen muchos aspectos y asuntos que se ponen como referencia del por qué se abandona una casa, pues entre los millones de estas viviendas son habitadas, miles son abandonadas por diversas razones, ya que tener un patrimonio siempre ha sido lo que una persona desea. Sin embargo la economía, el trabajo, la familia y la distancia pueden ser varios de los factores que implican el abandono, pues uno de ellos es la económica, ya que muchos de los que adquieren una casa a crédito no pueden pagarla, porque la mayoría de las construcciones que hacen las casas constructoras que por medio del crédito Infonavit les otorgan hogar a sus posibilidades, pero fuera de la ciudad, lo que dificultad el trasporte diario, horario, gasto y sólo se vuelve una casa para dormir.

Sin duda esto conlleva a que la casa sea abandonada, dando pie a los famosos paracaidistas, quienes aprovechan la oportunidad y la habitan de manera ilegal. Pues igual se vuelve un círculo, ya que quien la tiene por distintos motivos no la habita, quien la necesita va y la habita porque no tiene los recursos para comprase una.

Son casas que a veces ni ventanas y puertas tienen, la gente que las habita de forma ilegal, coloca incluso plásticos o láminas para cubrirse, sin saber que se está cometiendo un delito que puede ser castigado.

Ante esta situación en la forma legal existe una solución de poder adquirir la vivienda si se desea, puesto la propiedad se puede adquirir con el paso del tiempo, aunque si es necesario que el dueño le venda, done lo que se conoce como adquisición de buena fe y la contraparte de mala fe, pero en un periodo máximo de 10 años.

Pero suena fácil y que cualquiera lo podría hacer, puesto para que suceda lo mencionado arriba, es necesario también hacerlo de manera jurídica y ante un juez correspondiente.

Podría el invasor de forma ilegal estar ahí, pero si el dueño aparece y demuestra que es su propiedad, ese mismo paracaidista puede ir a la cárcel, ya que es un delito estipulado como despojo que puede acarrearle hasta 5 años de prisión.

Ante este proceso el Infonavit a recuperado casas que están en completo abandono y realiza subastas en distintas partes de la república mexicana.

Según el portal del Infonavit menciona lo siguiente:

"Si eres dueño o representas a una empresa mexicana legalmente constituida, con capacidad financiera y experiencia en promover y desarrollar viviendas, te invitamos a que conozcas el programa de venta al mayoreo de viviendas recuperadas, a través de procesos de subasta.

Las viviendas se encuentran en el territorio nacional y su propiedad o titularidad es del Infonavit. Los paquetes constan de entre 10 y 200 viviendas y su valor de referencia lo definirán los avalúos comerciales que se llevarán a cabo antes del proceso de subasta por unidades de valuación autorizadas por el Instituto"

Por tanto debemos de estar conscientes que es un delito. Si tienen alguna duda con este tema y desean saber mas de este tema: casas abandonadas, pueden contratar los servicios de los abogados expertos en Derecho a la Vivienda que este portal ofrece, con gusto le atenderán y responderán todas sus preguntas de forma atenta y profesional.